Προσφορές
Κάντε κλικ εδώ για διαθέσιμες προσφορές
 
Κάντε κλικ εδώ για διαθέσιμα σπίτια στην Επαρχία Λεμεσού
 

Καθήκον γραμματοσήμων
Ένα καθήκον γραμματοσήμων 0,15% (1,50 ανά 1.000) επιβάλλονται στις συμβάσεις αξίας μέχρι 100.000. Για οποιαδήποτε ποσά έκτοτε, το ποσοστό είναι 0,2% (2 ανά 1.000). Το καθήκον γραμματοσήμων είναι πληρωτέο από τον αγοραστή μέσα σε 30 ημέρες από την υπογραφή του συμβολαίου.

Αμοιβές μεταφοράς
Τα τέλη μεταφοράς ιδιοκτησίας καταβάλλονται από τον αγοραστή και είναι οφειλόμενα όταν διανέμονται οι τίτλοι ιδιοκτησίας και μεταφέρονται στο όνομά του.

Property Value (£)

Transfer Fees (%)

Up to 50.000

3

50.000 - 100.000

5

Over 100.000

8


π.χ εάν η τιμή αγοράς είναι 130.000 οι αμοιβές μεταφοράς υπολογίζονται ως εξής: 

Property Value

Transfer Fees (£)

The first £50.000 @ 3%

1.500

The next £50.000 @ 5%

2.500

The last £30.000 @ 8%

2.400

Total Transfer fees

6.400


Συμβουλές για τα χρήματα αποταμίευσης στις αμοιβές μεταφοράς: Εάν γίνει η αγορά στα κοινά ονόματα μπορείτε να γλιτώσετε 1.900. Οι αμοιβές μεταφοράς υπολογίζονται ως εξής:

130.000/2=65.000 για κάθε αγοραστή

Property Value

Purchaser A

Purchaser B

Total Transfer Fees (£)

First £50k @3%

1.500

1.500

3.000

Next £15k @5%

750

750

1.500

4.500

Φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας
Ο εγγραμμένος ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για αυτόν τον ετήσιο φόρο, ο οποίος είναι βασισμένος στην αξία της ιδιοκτησίας 

Property
Value (£)

Annual Tax (%)

£ per £1.000

Accumulated Annual Tax (£)

Up to 100k

0

0

0

100k-250k

0,25

2 , 5

375

250k-500 k

0,35

3 , 5

1.250

Over 500k

0,4

4

-

Φόρος κερδών Κεφαλαίων
Ο φόρος κύριων κεφαλαίων επιβάλλεται στο ποσοστό 20% στα κέρδη που προκύπτουν από τη διάθεση της ακίνητης ιδιοκτησίας ή τη διάθεση των μετοχών των επιχειρήσεων το ενεργητικό των οποίων αποτελείται κυρίως από την ακίνητη ιδιοκτησία.

Εντούτοις, για τα άτομα, ο φόρος κύριων κερδών που πληρώνεται ελαχιστοποιείται συνήθως για τους ακόλουθους λόγους:

A. Το κόστος της απόκτησης που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του κέρδους περιλαμβάνει επίσης οποιεσδήποτε πληρωμές που γίνονται για τη βελτίωση της ιδιοκτησίας ή για οποιεσδήποτε προσθήκες στην ιδιοκτησία καθώς επίσης και οποιοδήποτε ενδιαφέρον που πληρώνονται για την απόκτηση.

B. Το κόστος αποκτήσεων που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του κέρδους ρυθμίζεται για να λάβει υπόψη το ποσοστό πληθωρισμού.

Γ. Τα ακόλουθα επιδόματα διάρκειας ζωής δίνονται ανεξάρτητος:

i) Τα καθαρά κύρια κέρδη μέχρι 10.000 που κερδίζονται από τη διάθεση οποιασδήποτε ιδιοκτησίας είναι φόρος απαλλάξημος.

ii) Τα καθαρά κύρια κέρδη μέχρι 50.000 που κερδίζονται από τη διάθεση μιας οικογενειακής οικίας(θέμα σε ορισμένους όρους) είναι φόρος απαλλάξημος 

Τα ανωτέρω επιδόματα δεν είναι διαθέσιμο χωριστά. Ένα άτομο που απαιτεί έναν συνδυασμό των ανωτέρω επιδομάτων έχει την άδεια για μόνο ένα μέγιστο επίδομα 50.000

 
Σχεδίαση:
2004-2009Copyright Kouloundis Developers Ltd.
              All rights reserved.
                        
English Greek